Частное портфолио
Бригадир Вершинин В.В.
Позвонить нам
(343)
201-11-12
Заказать звонок
РАКУРСЫ ДАННОЙ РАБОТЫ:
СМОТРЕТЬ ПОХОЖИЕ РАБОТЫ:
ЗАКАЗАТЬ ПОХОЖУЮ РАБОТУ:
Ванная и туалет в панельном доме
Адрес: Спальный район Срок: 14 дней Категория: Комфорт
Стоимость
Монтаж унитаза 1497 руб
Монтаж труб 5950 руб
Наклейка плитки 17000 руб
За Ремонт   От 41000 руб
Расценки
Наклейка плитки 697 руб/м2
Монтаж Ванной 1590 руб
Водонагреват ель 1590 руб
ЗАПРОСЫ ЗАКАЗЧИКА:
Заказчики Мария Ивановна, работающий пенсионер
Нужно отделать ванную комнату и туалет в условно не новом/старом панельном 9- этажном доме:
1. Демонтаж плитки со стен и пола, Старой сантехники - чугунной ванны 1,7 м, умывальника, напольного унитаза, старой мойки на пьедестале со смесителем старого, металлического трубопровода.
2. Выровнять стены цементной штукатуркой частично где есть перепады плоскости стен
3. Сделать домашний трубопровод - система холодной и горячей воды на ванну, унитаз, умывальник, стиральную машину. Раздельный контур водоснабжения между ванной и умывальником. Тонкие трубы на ванну вштробить (утопить) в стену
4. Зашить стояковых трубы в туалете за унитазом гипсокартонным коробом на металокаркасе с последующей облицовкой керамической плиткой. Также зашить в гипсокартон (сделать короб) за унитазом в виде горизонтальной "ступеньки" Сделать люк ревизии - доступа к вентилям и счетчикам из пластика
5. Сделать сервисную розетку под фен/электробритву где умывальник и функциональную розетку под стиральную машину. Также вывести электрокабель, под подключение освещения гарнитура мойки.
5. Наклеить керамическую плитку на стены и пол в ванной комнате и туалете по эскизу сделанному в месте закупки плитки, затереть швы в кафеле.
6. Установить всю новую сантехнику - Ванную акриловую 1,7 м на каркасе с герметизацией примыканий между стеной и кромкой, смеситель к ванной вместе (с креплением) с душевой лейкой. Мойку - чаша и тумба в виде шкафчика с гарнитуром с зеркалом или отдельно зеркала с полочкой либо подсветкой, унитаз напольный (или подвесной инсталляция), сделать подключение стиральной машины. Также нужно присверлить пару аксессуаров на кафель - штангу для полотенец и держатель для туалетной бумаги.
7. Потолок предполагается натяжной - протяжну электрокабелей и монтаж освещения делают соотвественно натяжники.
ОТЧЕТ РУКОВОДИТЕЛЯ:
Менеджер проекта. Виктор Вершинин, Стаж 16 лет, Возраст Средний.
Образование: Высшее и средне- техническое. Технолог. Прораб.
1. При отделке любого помещения поступают запросы типа: "Надо плитку положить в ванной комнате" это так называемый "Видимый контур работ заказчика" и чем меньше профессионализма, опыта проведения ремонтных работ тем он более узкий.
Хотя на самом деле - ванная комната и туалет - это помещения с довольно сложной функциональностью и большой концентрацией специфического сантехнического оборудования для различных гигиенических процедур, приборов учета связанных трубопроводной системой. Кроме того это вторичное жилье и там уже приклеена плитка, смонтированы сантехнические приборы Раздельные ванная комната и туалет это два отдельных помещения где на маленькой площади собрано большое количество специфического оборудования:
1. Ванная с специальным смесителем и душевой лейкой
2. Умывальник чаша для умывания со шкафчиком, смеситель и гарнитур в виде зеркального шкафа с подсветкой или зеркалом
3. Унитаз напольный или инсталляционный (подвесной)
4. Полотенцесушитель с подогревом стояковой горячей водой
5. Домашний трубопровод ХГВС и ГВС а также сливной трубопровод (темных стоков мелкой фракции)
6. Каналья - сливной трубопровод (темных стоков крупных фракций)
7. Приборы учета, стояки, люки ревизии, акссессуары и много чего еще.
Работа по ванной комнате и туалету состоит из 5-х основных этапов:
1. Чистим убираем плитку со стен и пола всю сантехнику старые трубопроводы и прочие конструкции - делаем полный демонтаж.
2. Делаем домашний трубопровод под заказанные сантехнические приборы ХГВС и ГВС и сливной а также собираем необходимые зашивки ниш и стояков, канальи, делаем предварительные электромонтажные работы - прокладываем электрокабели под электророзетки, выключатели, потолочное освещение. То есть предварительные сантехмонтаж, электромонтаж, сборка конструкций.
3. После грунтовки происходит выравнивание плоскостей - стен и при необходимости пола. Производятся частичные или полные штукатурные работы по стенам, при необходимости делается выравнивание пола.
4. После грунтования специальной высокоадгезионной грунтовкой, собственно приклеивается плитка на пол и стены в обоих помещениях и делаются аккуратные отверстия в кафеле алмазной балеринкой под водорозетки трубопровода и электророзетки - о чем люди и говорят в основном когда заявляют о потребности в услуге.
5. Делается монтаж всех необходимых сантехнических приборов - акриловой ванны на каркасе и сливной фурнитуры, мойки со шкафчиком и гарнитура со смесителем(подключается перелив, смеситель подключается к водопроводу, герметизируется премыкание мойки к стене. Также устанавливается унитаз, монтируется стиральная машина. Также возможна установка водонагревателя. подключения электрического полотенцесушителя. Если потолок подвесной - собирается подвесной потолок монтируется освещение. Естественно монтируются все электророзетки. Монтируются аксессуары - ершики, держатели полотенец и туалетной бумаги, угловые полочки под шампуни.
Поэтому комплексный ремонт ванной комнаты и туалета не может ограничиваться приклейкой плитки или сборкой какой то сантехники. Плитку просто сдесь не приклеишь - необходимо удалять сантехприборы.
Тут часто возникает такой вопрос: "А у нас сантехника уже есть!" И это здорово! И если в случае с ванной можно как то выкрутится, то остальное придется снимать, демонтировать а при покупке новой сантехники и переделывать домашний трубопровод.
Это не выгодно строителям - браться за небольшие локальные работы - что то там подклеить переставить, подлить. Так как такие работы также подлежат обычному циклу характерному для выездных производств:
- проектирование и прояснение объема работ с выездом специалиста с большим опытом - технолога (вкратце - анкетирование, проверка плоскостей, детальный осмотр, конспект работ, консультации, строительные решения, зарисовка эскиза помещения с замерами лазерной линейкой)
- подготовка, подписание, согласование всех документов на ремонтно - отделочные работы - договора подряда, сметы - приложения к договору (так называемый чек - лист включенных услуг), различных калькуляций
- сборка инструментов для выездного производства, подбор подходящего под данную сложность коллектива или рабочего
- расчет, уточнение и заказ необходимых общестроительных материалов для выполнения ремонтных работ
- консультация строителя по всем нюансам отделочных работ выявленных на проектировочном визите
- закупка и доставка на объект оборудования к монтажу и облицовочных материалов а также аксессуаров и всяких мелочей. При комфорт варианте работы (по договору с гарантией) осуществляется совместный выезд с заказчиком и совместное приобретение всех необходимых предметов к приклейке и монтажу с консультацией по раскладке кафеля)
- собственно процесс производства - когда нужно решать возникающие сложности, решать вопросы с перерасходом рассчитанных стройматериалов. следить за качеством
Как видите - ремонт ванной комнаты и туалета в панельном доме далек от понятий "Нам плитку приклеить в ванной сколько стоит квадратный метр?"